演講資訊

中國文化大學都市計劃與開發管理學系很榮幸邀請中華民國都市計畫技師公會全國聯合會 屈恩璽理事長蒞臨演講，屈理事長同時也是中興工程顧問股份有限公司園區及路航工程部計畫副理/業務總監，擁有二十年以上的科學園區規劃與開發實務經驗。

屈理事長以科學園區發展趨勢為題，介紹科學園區發展歷史、未來政策指引以及園區選址、規劃與經營管理，並分享數個園區開發案例與成敗關鍵，同學們也很熱情的參與討論。最後理事長以一句話來勉勵大家：「鎖住土地的是人心的重量。」

中國文化大學都市計劃與開發管理學系很榮幸邀請到宏國建設林鈺芳執行長，蒞臨本系與同學們分享「建築開發的永續力量」—綠建築的應用以及趨勢。

「什麼是綠建築？」、「為什麼要做綠建築？」以及「綠建築對我們的重要性」，林執行長用實際數據說明綠建築不僅可以提高能源效率，還能對環境產生積極正面的影響。

【台北101成為最高綠建築】
以台北101為例，作為宏國建設的代表作品，它不僅是一個地標，更是全球最高的綠建築之一，透過各種節能措施和能源管理系統，實現了節能、節水、減少廢棄物和碳排放的目標，使台北101成為全球10大超高建築中，唯一同時擁有LEED和WELL雙白金認證的建築。

【歷史悠久的宏國大樓也能變成綠建築】
而歷史悠久的宏國大樓也不例外，透過林執行長的帶領與改造，讓這座建築逐漸轉變為綠建築，輔以儲冷系統、雨水回收以及垃圾分類等細節，並融入了ESG的理念。

【宏國德霖罕見樓-第一棟黃金級校園建築】
另外還有宏國德霖的罕見樓，由知名建築師李祖原負責建築設計，更是全台第一棟『LEED NC黃金級認證』之校園建築，更運用大量引入自然光線，避免陽光直曬室內，導入自然通風引流，並設置高效能空調設備等，減少照明及冷氣使用量，能源效率優化達21%。

【全球最高三星社區-春悦大地】
「宏國春悅大地」的成功是林鈺芳執行長對綠建築和社區發展理念的完美結合。這不僅是一個社區，更是一個生態烏托邦，讓居民享有清新的空氣、乾淨的水源，並提供理想的生活環境給老人、孩子和寵物。其取得Fitwel 最高殊榮的三星標章，不僅是榮耀，更是對林執行長多年來對綠建築理念的堅持和奉獻的最佳證明。

【林鈺芳說：「綠建築不難懂，就是老祖宗智慧」】
林執行長對綠建築的熱情感染了在場的每一位聽眾，讓同學們意識到建築開發的過程中，應該注重對環境的保護和永續性發展的考量，並更重視綠建築的重要性。

邀請2023年華岡領航人/可樂旅遊股份有限公司總經理-馬規倫學長，蒞臨本系與同學們分享在本系的學習經歷，以及其對未來就業的啟發。

馬學長在就讀大學期間，就善用上台報告或是演講的機會，培養說話的邏輯與勇氣，同時和老師們及助教建立良好關係，使自己能夠被看見，並且訓練自己在有限的時間內，有效分配組員工作或相關事務。未來踏入職場後，可能會跟不同的部門、主管產生衝突，因此在學校時可以多多培養溝通的能力，學習怎麼處理事情以達到雙贏的局面。馬學長在就讀大四時，系上還有一堂撰寫論文的必修課，在修課的過程中，培養出找資料以及研究的能力。此外，隨著科技與智能的迅速發展，馬學長鼓勵大家善用AI，並學習跨領域與多元思考。最後，馬學長勉勵各位同學「不要用過去思考未來，要用未來思考現在」，好好的找到自己的價值，並好好的發揮自己的能力，讓自己被看到！

感謝監察院監察委員 施錦芳委員蒞臨本校演講。

演講主題：《從都市計畫開發手段談公私利益之平衡》

邀請監察院監察委員 施錦芳委員分享如何在都市發展中達成公私利益的平衡，並透過自身的豐富經歷，啟發與引導同學們對都市規劃能有更深入的思考。

施委員以早期南港工業區、新北塭仔圳重劃區、到現在的社子島等都市發展案例之親身經歷，透過其專業見解和獨特觀點，點出在這些發展過程中需思考的都市復甦相關議題，讓同學們理解如何有效地平衡公共和私人利益，以創造更佳永續發展的都市環境。

施委員亦分享當時在擔任墾丁國家公園管理處處長時的心得與故事，透過公私協力和居民成為夥伴關係，並堅守環境保育與平衡開發壓力，為墾丁國家公園創造新的未來。最後勉勵同學在規劃的過程中要兼顧各方利益，並透過案例操作之經驗，期許新一代的都市規劃者能更佳理解與達成公私利益平衡之挑戰。

感謝北京大學-林肯研究院城市發展與土地政策研究中心 劉志 主任蒞臨本校演講。

本系都市計劃與開發管理系於12月14日邀請北京大學林肯研究院城市發展與土地政策研究中心主任劉志博士至本系為碩士班研究生與師長進行專題演講。劉博士擁有豐富的專業背景，曾在世界銀行服務18年，主要專注於基礎設施產業分析。此次演講將聚焦於「都市交通建設（Transit-oriented development）與地價增值回收（Land value capture）」主題，探討基礎設施公共投資對土地增值的影響及其應歸於公共所有的重要性。劉博士介紹利用鐵路（R）與物業（P）聯合開發（Co-development）的TOD方式，來回收地價增值，這種方法與傳統徵稅方式大相逕庭。 劉博士並以香港的成功TOD模式為例，說明中國政府如何透過公地出讓制度與辦理TOD之挑戰。這次演講無疑將為都市計劃與開發領域的專業人士及學生提供寶貴的見解!