文化大學都市計劃與開發管理學系 特別邀請了 IKEA 開發暨工務部－不動產管理副理——謝依潔學姊 蒞臨演講！✨ 分享第一線的實務經驗，揭秘品牌如何透過精準的「開發」與「選址」打造長期的競爭優勢。📈
💡 核心案例：青埔 IKEA
以 青埔 IKEA 為例，透過專業策略展現開發智慧：
🔑 地上權模式：有效降低土地取得成本，優化財務結構。
🤖 智慧建築轉型：結合科技提升營運效率，強化數據管理能力。
🏗️ 商業不動產深度解析
演講中深入剖析商業不動產的四大領域，各具收益結構與風險特性：
🛍️ 零售| 🏢 辦公| 🏨 飯店| 🏭 工業
📌 重點：不動產價值與「區位」及「產業發展」息息相關。
本次演講完美展現了企業如何將 「營運策略」 與 「不動產佈局」 結合，創造翻倍的長期價值！🔥
最後，學姊也熱情分享自身職涯經歷，鼓勵學弟妹們：
「只要願意持續學習、累積實務能力，在這個領域同樣能走出屬於自己的高度！🚀」
#IKEA 🇸🇪
#地上權 🏗️
#商業不動產 💰
#不動產開發 📐
#中國文化大學都市計劃與開發管理學系 🎓
◎專案職缺：助理工程師
◎資格條件：
◎工作項目：
內政部都市計畫委員會幕僚作業。
逕為變更都市計畫。
其他都市計畫相關業務。
◎工作地址：臺北市松山區八德路二段342號3樓(都市計畫組)
◎應徵方式：
◎工作待遇：月薪43,820元（含勞健保）。
◎聯絡方式：02-8771-2618，賴晟暐。
一、為培育都市更新推動及社會住宅管理之人才，提供大專院校在學學生於暑假期間實務實習之機會。
二、中心115年暑期實習生名額共計8名，實習期間為115年7月1日至115年8月31日止（申請實習時數至少須滿130個小時），本中心提供意外險保險及實習期滿本中心得依規定核給實習獎勵，惟不提供膳食、住宿、交通及任何補助或津貼。
三、暑期實習受理期間自115年3月30日公告之次日起十五日內（3月31日起至4月14日止），有意願之學生請檢具申請資料文件，寄送至本中心（以郵戳為憑），經本中心審核同意後，通知錄取之學生至本中心實習。
四、暑期實習生申請檢附文件如下：實習生申請表（含自傳、實習計畫及實習目標，詳附件1）。學歷證明文件（在學證明文件或含有當期學年註冊章之學生證正反面影本，詳附件2）。個人資料授權/取得使用同意書（詳附件3）。
五、申請方式：有意願參與實習的學生，請於受理期間內將申請資料文件備齊，寄送至系辦收
115學年度都市計劃與開發管理學系「碩士班考試入學」
Ø日 期 : 115年03月20日(星期五)
Ø報到時間 : 上午9:45
Ø報到地點 : 大典館 6樓622室前廣場
Ø口試時間 : 上午10:00開始
Ø口試地點 : 大典館 6樓607專業教室
規劃大講堂導入AI教學設備、智慧互動系統、大數據分析與地理資訊系統（GIS），強化都市更新、不動產開發、不動產市場趨勢判讀、土地使用分析等課程內容。輔以案例操作與實務訓練，培養學生都市規劃分析與決策能力。
本講堂藉由科技互動模組串連都市規劃、不動產開發、建築領域，協助學生掌握前瞻技術於規劃與投資決策中的應用。隨著規劃大講堂的啟用，未來亦將安排一系列之大師講座課程，提升同學專業素養與產業接軌成效。
https://job.taiwanjobs.gov.tw/Internet/index/jobDetail.aspx?R2=&EMPLOYER_ID=2503297&HIRE_ID=14187899
由 王思樺主任帶領系上學生參加不動產產學合作年度盛事 「第六屆國泰人壽不動產潛力之星聯展」，與來自 政大、成大、北大、台科等四所大學優秀團隊共同交流，展現本系學生在不動產開發與規劃領域的精彩成果！
本系同學分別參與了「簡報提案」與「海報展演」，競賽大家將無數次的腦力激盪與深夜討論，轉化為專業的實務提案。在簡報中展現縝密的市場分析與策略攻防，在海報中呈現具創意的視覺傳達與規劃亮點。兩組同學皆將課堂所學的理論轉化為業界認可的實戰力，獲評審與主管高度肯定！
這份榮耀不僅來自同學們全心投入的努力與累積， 也要特別感謝 國泰人壽 提供如此優質的產學合作平台（厝客松）， 讓同學們能提早與業界接軌，在實戰中磨練「都市規劃」與「開發管理」的專業能力。
👏 恭喜完賽同學，也向所有參賽學生與指導老師致上最高敬意！
本次大學體驗營由 洪禾秣老師、呂昭宏老師與李德軒老師 聯手出擊，前往 台中、台南、高雄，帶領在地同學親身體驗「都市規劃與不動產開發」在日常生活中的應用與實踐。
透過兩大核心體驗，我們帶領同學深入本系的專業內涵：
🎯 【桌遊策略】模擬開發管理的實務
在老師與碩士班學姐們的帶領下，同學們共同投入 #都市夢想家 桌遊。在輕鬆有趣的遊戲過程中，大家模擬了真實的都市建設情境，自然地認識並理解都市規劃與開發管理的核心概念，學習如何進行資源配置與策略思考。
🌿 【手作創意】體驗空間規劃的設計
規劃不只是理論，更是動手的創造！在 「都市綠元素」 環節，同學們運用鐵絲、海綿等材料發揮創意，親手構築心中的綠意都市。這正是將系上「空間規劃」的專業轉化為實體，讓生硬的都市空間充滿了設計的巧思。
透過整天豐富而多元的活動，讓同學們從遊戲與實作中，理解都市規劃的魅力，激發對未來城市生活的更多想像！
#邊玩邊學
#動手打造屬於自己的都市
#中國文化大學都市計劃與開發管理學系
想規劃屬於自己的理想都市嗎？
想了解都市更新如何讓老舊市容華麗變身嗎？
想學習不動產投資與估價，反轉都市新未來嗎？
加入 文化大學都市計劃與開發管理學系，一步步教你打造屬於自己的理想國度！我們不僅有專業，更有滿滿的資源等你來拿！✨
📅 繁星入學時程快筆記！
• 報名期間：115.03.11 ～ 115.03.12
• 報名方式：請參考招生簡章與系網公告
🌟 本系 4 大獨家機會，打造你的競爭力！
• 🎓 雙聯學位：與國際接軌，拿雙學位不是夢！
• 🌍 交換生計畫：走出台灣，開拓都市規劃的國際視野。
• 🏢 企業實習：提早進入職場，累積實務經驗。
• 🤝 產學合作：掌握產業脈動，畢業即戰力。
✅ 雙領域專業：都市規劃 ＋ 不動產開發管理一次掌握。
✅ 設計實務課程：拒絕紙上談兵，動手規劃你的城市。
✅ 多元出路：政府公職、都市計畫技師、不動產估價師、地政士，畢業就是職場搶手貨！
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🔗學校招生組-繁星招生網頁
https://futurestudent.pccu.edu.tw/p/405-1312-137499,c19245.php?Lang=zh-tw
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#跨領域學習
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職缺描述：
1.協助辦理民間都市更新案推動與輔導。
2.協助辦理輔導民眾自主都市更新規劃推動與督導。
3.協助「老宅延壽機能復新計畫」推廣及宣導事宜。
4. 試用期為90天薪資40,000元
5.工作獎金為0.5個月~1.5個月
工作待遇：月薪 40,000 至 46,000元(固定或變動薪資因個人資歷或績效而異)
職務類別：行政助理
工作性質：全職
工作時間：日班( 0830-1730 ）
休假制度：週休二日
工作地點：台北市 松山區 八德路二段342號
詳情請參閱徵才公告:https://www.1111.com.tw/job/130426413
🏠 都更案的超級大腦在這裡！從「規劃」到「落地」的夢幻連動
這次由本系 麥怡安老師 帶領大三同學，直擊台灣都更界的指標機構——財團法人都市更新研究發展基金會 以及其關係企業 丹棠機構！
現場陣容超豪華，由主任規劃師 陳維廷 、資深研究員 陳盈汝 等多位專業前輩領軍，其中還有好幾位是我們系上的 畢業學長姐 規劃師 張智堯 、規劃師 蕭筠潔 、規劃師 歐陽家宇 的分享。
✨ 這次收穫的重點
1️⃣ 最強大腦 vs. 最強執行力
這次參訪讓我們看懂了都更的「完全體」！
基金會 就像是「智庫」，專注於法規研議與專業規劃（大腦運轉中🧠）；而 丹棠機構 則負責將計畫落地，從土地開發、融資到營造管理（捲起袖子實作💪）。從顧問到實施者，這就是最完整的都更產業鏈！
2️⃣ 學長姐的實戰「真心話」
教科書上學不到的，學長姐通通告訴你！
在第一線面對地主整合、應對法規變動，這些都需要高超的溝通藝術與專業底氣。聽到系友們分享從校園到職場的轉變，不只覺得親切，更對未來「都更職人」的角色有了具體的想像。
3️⃣ 辦公室探險：預習未來的自己
直接走進辦公環境，近距離觀察規劃師與開發人員的日常。看著前輩們專業工作的背影（還有桌上的手搖飲？🥤），大家是不是也開始描繪自己未來坐在這裡的樣子了呢？
🌟 走出教室，看見真實的都更世界。
都更不只是拆房子，更是賦予城市新生命的過程。透過這次參訪，我們看見了非營利組織的堅持與實務機構的執行力如何完美協作。感謝基金會與丹棠機構的熱情接待，讓我們帶著滿滿的實務乾貨回家！
#都市更新
#校外參訪
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#都市更新研究發展基金會
#中國文化大學都市計劃與開發管理學系
歡迎報考中國文化大學 都市計劃與開發管理學系碩士班
★報名及上傳備審資料： 115 年 1 月 14 日 9 時至 3 月 3 日 16 時
★同等學力資格審查： 115 年 2 月 25 日（含）前寄達審查資料
★考試日期： 115 年 3 月 20、21 日，依各系所規定日期辦理
★放榜日期： 115 年 4 月 10 日中午12時
報名方式：網路報名 https://futurestudent.pccu.edu.tw/p/404-1312-137687.php?Lang=zh-tw
※為鼓勵優秀學生就讀中國文化大學都市計劃與開發管理學系碩士班，由百辰創新股份有限公司每學年提供獎學金，協助文大都計系碩士班研究生進行論文研究及實務個案交流：碩士班入學獎學金（每人2萬元）
※本系設置系友捐贈之優秀學生獎學金：每學年頒發一次（每年級 4 名，每名 1 至 4 萬元）國際交流活動獎學金（每名 2 萬元）、規劃設計競賽獎學金（每團隊 3 萬元)學歷加值、專業素養提昇的最佳途徑！
※本系與哈爾濱工業大學建築學院簽訂雙聯學位，一張學歷雙重加值!
※每年推薦研究生至浙江大學城鄉規劃理論與技術研究所、北京清華大學建築學院、上海同濟大學城市規劃系、天津大學城市規劃系、江西財經大學旅遊與城市管理學院等大陸高校交換學習半年！
※在學期間，每名研究生皆將配置高效能筆電，提昇學習效率！
本次115年度碩班招生入學，為因應因遠地就學、比賽或居住之條件並附有證明者因素者，方得以選擇視訊口試。
🗂️ 學習走進現場，地政專業親眼看！
由 李志殷老師 帶領文化大學都市計劃與開發管理學系大三同學前往 士林地政事務所 進行課程實務參訪，在地政同仁的細心導覽之下，同學們得以近距離認識地政機關的工作流程與專業分工。
✨ 現場看見什麼？
📝 土地登記作業原來這麼縝密！
從申請、審查到登記完成，每一步都環環相扣、不能出錯。
🗺️ 地籍管理背後的責任感
一本地籍資料，牽動的是真實的權利義務，重要性遠超想像。
📏 測量技術的精準與專業
儀器操作、界址釐清、複丈流程，都是守護土地權利的基礎。
🤝 交流時刻亮點
同學們踴躍提問、主動互動，現場像迷你研討會般熱絡，地政人員也以實務案例分享經驗，讓學生更理解職場真實面貌。✨
🎯 參訪帶來的啟發
透過這次走訪，學生不僅看見地政業務的專業度，也理解到這份工作背後的公共性與影響力。這趟學習旅程為未來的地政人才埋下更扎實的基礎——專業、責任與熱忱，都在這次參訪中被真正啟動。
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#學用接軌
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🏠 老屋敲門說：想退休了！
由 葉佳惠老師 帶領文化大學都市計劃與開發管理學系大一至大四同學前往國家住都中心，由執行長 柯茂榮、資深規劃師 鄧經弘、資深規劃師 胡崴智 三位講者分享公辦都更的核心理念與實務經驗。
✨ 這次收穫的重點
1️⃣ 公辦都更在做什麼？
政府主導讓流程更透明、更安全、更具公益性。公辦都更不只是蓋新房，更關注 居民權益、公共利益與社宅需求。
2️⃣ 都更流程比想像中更細緻
從需求調查、居民溝通、公開選商到權利變換，每一步都牽動未來社區二三十年的生活品質。都市規劃專業不只涉及圖面，更包含協調、法規與信任建立。
3️⃣ 案例顯示：公辦＝更穩、更透明
專家分享的案例讓學生了解：透過公辦模式，風險降低、資訊公開、程序明確，居民在每一環節都有更完整的選擇權。
🏠 都市更新，更新的不只是房子，更是城市的未來。
這場參訪加深了學生對都市更新的理解，讓他們看見都更並非單純的拆除與重建，而是一套以安全、生活品質與長期社區發展為目標的城市治理工程。
透過專業分享，學生也更清楚都市規劃在現實世界中的角色與價值。
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